Planujesz zakup wygodnego mieszkania w niskiej zabudowie, w świetnej lokalizacji? Obowiązkowo musisz zapoznać się z tą ofertą!

W sprzedaży Biura Kot Nieruchomości SUPER OFERTA: mieszkanie w pełnym stanie deweloperskim.
Oferowana nieruchomość mieści się w Rzeszowie przy ul. Iwonickiej, na obrzeżach popularnego osiedla Projektant. To nowo powstały kompleks budynków w zabudowie bliźniaczej. Na budynek składają się tylko dwa mieszkania, każde z osobnym wejściem.
Prezentowane mieszkanie o łącznej powierzchni : 79,75 m2, mieści się na pierwszym piętrze i posiada własną, wygodną klatkę schodową do wyłącznego użytku nowych lokatorów. Na klatce z powodzeniem będzie można urządzić mini zabudowę pod buty czy okrycia wierzchnie, a także kącik na pojazdy typu rower czy hulajnoga. Dla mieszkania przygotowano przynależne dwa miejsca postojowe położone bezpośrednio, prostopadle przy budynku, co pozwoli na komfort parkowania dwoma autami w dowolnej porze dnia i nocy.

Proponowane mieszkanie to układ idealny, czyli duży salon połączony z kuchnią o łącznej powierzchni ok 35 m2, wygodny korytarz z miejscem na pojemną szafę wnękową, łazienka z oknem (7,00 m2), osobne wc, pomieszczenie gospodarcze/pralnia z kotłownią oraz dwie ustawne sypialnie o metrażu 10 m2. Z salonu, który jest doświetlony od strony południowo wschodniej, mamy wyjście na zadaszony balkon o powierzchni ok 15 m2, gdzie w pogodny dzień będzie można wypocząć w promieniach słońca. Dodatkowo również dla mieszkańców oferowanego lokalu na piętrze, została wydzielona część wspólna znajdująca się na terenie zielonym przy budynku. Tu w bezpiecznym otoczeniu będzie można urządzić wypoczynek dla dzieci lub na przykład zapalić grilla bez konieczności wyjeżdżania za miasto.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Klatka schodowa: 6,05 m2
Mieszkanie: 73,70 m2
-Przedpokój: 3,6m2
-Salon połączony z kuchnią: 35,1 m2
-Łazienka: 7 m2
-WC: 1,9 m2
-Sypialnia 1: 10 m2
-Sypialnia 2: 10 m2
-Kotłownia z pralnią: 2,8 m2 ok 15 m2
+ Balkon narożny z ekspozycją na wschód, południe i zachód : ok 15 m2

Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju o metrażu ok 10 m2 w części salonu (przykładowa grafika w ofercie)

INFORMACJE DODATKOWE:

• Mieszkanie uzbrojone jest we własną niezależną instalację grzewczą: ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu z pieca De Dietrich z zasobnikiem na 100 L wody.
• W cenę zakupu wliczone są 2 geberity, 2 sedesy, pokrycie powierzchni balkonu płytkami, kontakty

Bardzo popularna niska zabudowa wielorodzinna już na stałe zagościła na rynku nieruchomości jako oferta ciesząca się ogromnym zainteresowaniem. Jest to doskonała alternatywa dla osób ceniących sobie kameralną formę zamieszkania w bliskim sąsiedztwie miasta.

WYBRANE ATUTY MIESZKANIA:
- Mieszkanie już przygotowane do prc wykończeniowych!
- Lokalizacja: ul. Iwonicka to bezkolizyjny wjazd co ścisłego centrum Rzeszowa w ciągu ok 5 minut, stąd równocześnie bez większych korków włączymy się do autostrady s19 , dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy oraz przystanki autobusowe, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne, szkoły i przedszkola
- Niski czynsz do spółdzielni Projektant (ok 120 zł/ miesięcznie)
- Wysoki standard wykonania prac budowlanych
- Zakup mieszkania na zasadzie cesji: Kupujący płaci jedynie 1% PCC!

Dodatkowa specyfikacja prac budowlanych dostępna w Biurze sprzedaży:

Cena mieszkania: 539 500 zł
OPLATA DODATKOWA: 20 000zł za 2 miejsca postojowe na wyłączność przy budynku
Łączna cena zakupu: 559 500 zł

Nie czekaj, zadzwoń, umów prezentację - to nowe mieszkanie może być Twoje!

Opiekun Oferty: Katarzyna Lewandowska
Tel. 697 002 660

Biuro sprzedaży:
Kot Nieruchomości
ul. Solińska 3/3
35-505 Rzeszów
Tel. 603 518 33

Na życzenie klienta pomagamy w załatwieniu formalności związanych z zakupem, np.:

• kredyt hipoteczny
• notariusz
• rzeczoznawca
• ubezpieczenie
• porady fachowców z branży budowlanej
• kupując z naszym udziałem otrzymasz rabat na materiały budowlane

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.