Mam przyjemność zaprezentować unikalną ofertę nieruchomości posadowionej na ponad 19 arowej działce w miejscowości Zaczernie pod Rzeszowem.

Wygodny dom parterowy o łącznej powierzchni całkowitej 192,80m2 wybudowany został w 2008 roku. W skład całej posesji oprócz budynku mieszkalnego wchodzą: zadaszona i przeszklona altana ogrodowa (ok. 50M2) z grillem, kominkiem i wędzarnią, 2 garaże z kanałami, basen zewnętrzny oraz miejsce na warzywniak i rekreację.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- duża 19 arowa działka z stylowym, parterowym domem,
- rekuperacja z wymiennikiem ciepła, daje korzyść latem w postaci schłodzenia, natomiast zimą wstępnie ogrzewając czerpane z zewnątrz zimne powietrze,
- okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi, dają poczucie bezpieczeństwa, 
- basen zewnętrzny z miejscem na grill zewnętrzny, gdzie latem swobodnie można korzystać z miłych chwil w gronie rodziny i znajomych,
- dom jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki temu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych,
- przeszklona i zadaszona altana grillowa, gdzie zarówno latem jak i zimą swobodnie można grillować, 
- bezpieczna, spokojna okolica z bardzo szybkim dojazdem do Rzeszowa.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- wiatrołap z pomiestnymi szafami wnękowymi,
- garderoba,
- przestronny salon z jadalnią (pow. ok. 35m2) z wyjściem na przeszkloną i zadaszoną altanę (ok.50m2) z wyposażoną w murowany  grill,
- 3 wygodne sypialnie (każda ok. 24m2, w jednej z sypialni dodatkowa łazienka),
- oddzielna kuchnia zorganizowana w kształcie litery C,
- spiżarka,
- łazienka,
- WC,
- pralnia z wyjściem na zewnątrz,
- poddasze z możliwością zmiany użytkowania.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- pow. użytkowa domu: 139,60m2
- pow. całkowita domu: 192,80m2
- budynek pow. użytkowa: 154,30m2, pow. całkowita: 174,40m2
- łączna pow. domu i budynku gospodarczego: 293,90m2
- powierzchnia działki 19,31 ar
- działka jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona
- altana grillowa zadaszona i zamknięta przeszkleniem,
- ilość pokoi: 4
- dom parterowy z możliwością zagospodarowania poddasza
- rok budowy – 2008

Działka w formie prostokąta o powierzchni 19,31ar ma wymiary: 23m x 82m i jest w pełni zagospodarowana, znajdziemy tam min. basen, przeszkloną altanę grillową, boisko do siatkówki. Całość posesji ogrodzona, część utwardzona kostką brukową (ok. 800m2). Do budynku doprowadzone są wszystkie media oraz światłowód. Dojazd do działki odbywa się drogą gminną asfaltową, a końcowym odcinku utwardzoną.

Budynek został wybudowany metodą tradycyjną z pustaka białego, ocieplony styropianem 15cm, wylewany strop budynku ocieplono styropianem 25cm. W domu zamontowano szczelne okna PCV 3 szybowe z roletami zewnętrznymi co daje poczucie bezpieczeństwa. Całość posesji ogrzewana jest piecem na eko groszek. W budynku rozprowadzona jest rekuperacja z wymiennikiem ciepła dzięki czemu nawet w upalne lato można wypocząć w chłodzie.

Cena nieruchomości: 1 750 000 zł – do negocjacji

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i umówienia prezentacji na żywo,
Opiekun oferty - Dorota Kot
tel. 603 518 330

Więcej podobnych ofert znajdziesz w naszej wyszukiwarce na stronie Kot Nieruchomości.

Biuro sprzedaży:
Kot Nieruchomości
ul. Solińska 3/3
35-505 Rzeszów
Tel. 603 518 330

Na życzenie klienta pomagamy w załatwieniu formalności związanych z zakupem, np.:
- kredyt hipoteczny
- notariusz
- rzeczoznawca
- ubezpieczenie
- kupując z naszym udziałem otrzymasz rabat w sklepie Leroy Merlin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.