Wakacje trwają w najlepsze, a uczelnie przyjmują przyszłych studentów. Co za tym idzie? Tysiące młodych ludzi zaczyna poszukiwania pokoju albo mieszkania na cały przyszły rok akademicki. W niniejszym artykule podpowiadamy jak znaleźć i wynająć wymarzone miejsce do nauki i odpoczynku.
Czasy się zmieniają
Dawniej poszukiwanie lokum student zaczynał research`em wśród rodziny i znajomych rodziców, czy nie mają jakiegoś pokoju do wynajęcia dla studenta. Obecnie, wraz z rozwojem Internetu, wydaje się on kluczowym źródłem wiedzy w dziedzinie wynajmu mieszkania. Codziennie pojawiają się nowe oferty na Facebook`u w grupach z nazwą danego miasta. Innym portalem, gdzie pojawiają się tego typu ogłoszenia jest OLX.pl lub lokalne serwisy ogłoszeniowe.
Umowa najmu mieszkania
Umowa najmu powinna być sporządzona w dwóch egzemplarzach, dla każdej ze stron i zawierać następujące zapisy:
Dodatkowo mogą się tam znaleźć inne kwestie związane między innymi:
W umowie znajdziemy również szereg zabezpieczających paragrafów, na przykład zapis, co dzieje się z mieszkaniem po jego zdaniu. Wynajmujący często oczekują, aby ich nieruchomość po wyprowadzeniu się lokatorów została wręcz odremontowana. W takim przypadku pomaga zapis w umowie dotyczący `normalnych śladów użytkowania mieszkania` w czasie wynajmu. Pozostałe kwestie wynajmu reguluje Kodeks Cywilny, w którym są spisane prawa i obowiązki najemcy i wynajmującego.
Czy pośrednik jest potrzebny?
Oczywiście można próbować wynająć mieszkanie/pokój na własną rękę, jednak pomoc pośrednika ułatwi cały proces - przede wszystkim gwarantuje zaoszczędzony czas, opiekę nad procesem tworzenia umowy, sprawdzenie czy wynajmujący jest faktycznym właścicielem mieszkania (pewność, że wynajmujący nie jest oszustem).
Zgłaszając się do pośrednika, który na co dzień zajmuje się sprzedażą i wynajmowaniem nieruchomości, mamy pewność, że dzięki jego doświadczeniu w wyszukiwaniu mieszkań i przeprowadzaniu transakcji jest on w stanie wynegocjować najlepszą cenę i warunki. Dodatkowo - przy udziale pośrednika w wynajmowaniu mieszkania/pokoju, możemy liczyć na jego pomoc przy ewentualnych problemach. Agent nieruchomości, w takim przypadku, pośredniczy w spełnianiu studenckich marzeń o przyszłych czterech kątach.
Aktualnie w notesie nie znajduje się żadna oferta.