Na co najczęściej zwracamy uwagę przy wyborze domu? Liczy się głównie metraż, ilość sypialni, wielkość działki, dogodna lokalizacja. Jednak coraz więcej osób zwraca też uwagę na nieruchomości o podwyższonym standardzie energooszczędności, a co za tym idzie – również na domy pasywne. I o tych ostatnich będą nasze dzisiejsze rozważania.
Budownictwo pasywne w krajach Europy zachodniej jest standardem od lat. Domem pasywnym określamy obiekt którego roczne zapotrzebowanie na energię do ogrzewania nie przekracza 15 kWh/m2, a zapotrzebowanie na tak zwaną energię pierwotną (konieczną do ogrzewania, przygotowywania ciepłej wody, działania urządzeń domowych) 120 kWh/m2.
Nowo budowane domy w naszym klimacie mają zapotrzebowanie na energię do ogrzewania ok 120-150 kWh/m2 na rok. Oznacza to, iż mieszkając w domu pasywnym możemy zaoszczędzić 80-90 proc. wydatków na ogrzewanie. Ogrzewanie domu pasywnego o powierzchni 100 m kw. kosztuje zatem od 400 zł do 900 zł rocznie, w zależności od sposobu ogrzewania domu. Warto więc przed rozpoczęciem budowy rozważyć opcję domu pasywnego. Przy odpowiednio dobranym projekcie, w którym koszty budowy domu związane z jego pasywnością nie przekraczają 20 proc. kosztów inwestycji, inwestycja w dom pasywny zwróci się po około 10-14 latach.
Czym zatem różni się dom pasywny od tradycyjnego?
Dom pasywny nie może mieć skomplikowanej formy – ważne jest, by zminimalizować stosunek powierzchni ścian zewnętrznych do objętości. Każdy dom pasywny musi być zbudowany na planie prostokąta. Rygor zależny jest od współczynnika A/V, czyli kubatury powietrza zamkniętego w budynku do powierzchni przegród zewnętrznych, który nie powinien przekraczać 0,7. Dlatego najlepszą formą ze względu na prostotę konstrukcji i spełnienie tego współczynnika jest forma sześcianu. Niewskazane są balkony, lukarny i wykusze - tworzą się tam trudne do docieplenia mostki termiczne. Mostek termiczny to miejsce w którym ze względów konstrukcyjnych lub technologicznych, musimy zmniejszyć lub przebić izolację termiczną – czyli ucieka tamtędy ciepło. Dom pasywny musi być pozbawiony takich miejsc. Istotne jest, aby przewidzieć to już na etapie projektu
Domy pasywne można budować w technologii tradycyjnej – zarówno szkieletowej, jak i murowanej. Konieczne jest tylko zwiększenie grubości warstwy izolacji termicznej. Z tego względu najczęściej ściany zewnętrzne budujemy z cegły silikatowej, która ma mniejszą grubość niż np. bloczki ceramiczne. Do ocieplenia ścian i podłogi na gruncie stosuje się warstwę termoizolacji o grubości 30 cm, a dachu 40 cm. Co ważne, warstwa ta musi być z materiału o odpowiednio wysokich właściwościach izolacyjnych:
Źródło: www.oferteo.pl
Głównym założeniem jest duża ilość okien od strony południowej, a zmniejszenie ich liczby od strony. Ważne jest również, by dom był usytuowany zgodnie z kierunkami świata – odchylenie od kierunku północ-południe może wynosić maksymalnie 16 stopni. Okna dla domów pasywnych muszą przepuszczać dużo promieni słonecznych do środka – są to tzw. ,,zyski solarne`. Równocześnie nie mogą one pozwalać na ucieczkę ciepła w przeciwnym kierunku.
Dom pasywny ogrzewany jest ciepłym powietrzem nawiewanym przez system wentylacji. Oznacza to, że możemy zrezygnować z instalacji grzejników lub ograniczyć ich lokalizację do łazienek. Wentylacja domu pasywnego musi być wyposażona w odzysk ciepła na poziomie 85%, czyli taka ilość ciepła z podgrzanego, zużytego powietrza, które wyrzucamy na zewnątrz budynku, musi zostać przekazane zimnemu powietrzu, które czerpiemy z zewnątrz. Dzięki temu zużywamy energię jedynie do pokrycia pozostałych 15 proc. i zasilania wentylacji.
W związku z tym, że stosujemy rekuperację, czyli wspomniany już odzysk ciepła, musimy dopilnować, aby powietrze, które wnika do naszego domu, zostało ogrzane. Konieczne jest unikanie niekontrolowanego wniknięcia powietrza przez ściany i dach – stosujemy w tym celu odpowiednie detale architektoniczne.
Dom o obniżonym zapotrzebowaniu energetycznym to wysokiej jakości nieruchomość. Wymogiem przy realizacji jest korzystanie z profesjonalnych wykonawców, a także stosowanie sprawdzonych i dobrych jakościowo materiałów budowlanych. Decydując się na budowę domu warto wybudować taki, który zapewni nam komfort użytkowania przez cały rok, przy nieodczuwalnych kosztach eksploatacji. W przypadku ewentualnej sprzedaży będą Państwo dysponować bezkonkurencyjną nieruchomością o wysokiej wartości rynkowej.
Źródło: www.oferteo.pl
Aktualnie w notesie nie znajduje się żadna oferta.