RZESZÓW OBIEKT SPRZEDAŻ za cenę 559,000 zł

[71/KTN/OOS]Lokal użytkowy wraz z pomieszczeniami przynależnymi -166m2, Staromieście, Rzeszów

559 000 zł

Opis nieruchomości

Zamierzasz zainwestować we własną działalność i szukasz odpowiedniego lokalu na biuro, sklep czy magazyn? Dobrze trafiłeś!

Na sprzedaż nieruchomość usługowo-handlowa, łącznie 166,37m2, która mieści się na I piętrze w budynku dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, z poddaszem użytkowym, wykonanym w technologii tradycyjnej.

Budynek, w którym znajdują się lokale położony jest w Rzeszowie na osiedlu Staromieście, w bliskim sąsiedztwie ul. Lubelskiej.

W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą:
1. lokal użytkowy w postaci hali sprzedażowej, posadowiony na I piętrze budynku - 119,45m2,
2. dwa lokale (16,74m2 i 13,98m2), pomieszczenie socjalne (7,39m2) oraz łazienka (7,53m2), zlokalizowane na poddaszu tego budynku
- w sumie - 46,92m2
3. powierzchnie wspólne: klatka schodowa + korytarz - 48,05m2.

Budynek posadowiony jest na działce o metrażu 0,0233ha (udział).

Na infrastrukturę techniczną składają się: sieć energetyczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa oraz sieć telefoniczna.

Konstrukcja :
Ławy i stropy fundamentowe - żelbetowe. Ściany z pustaków gazobetonowych i ceramicznych. Przewody kominowe z cegły pełnej. Ścianki działowe z cegły, na poddaszu z płyt gipsowo-kartonowych, wypełnione wełną mineralną. Strop nad parterem z płyt kanałowych, nad piętrem stropy typu FERT. Schody dwubiegowe, płytowe, żelbetowe. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną.

Wykończenie:
Okna i drzwi wejściowe z PCV, drzwi wewnętrzne płytowe, wejścia do pomieszczeń handlowych zabezpieczone rozsuwanymi żaluzjami. Posadzki: na schodach oraz piętrze okładzina z płytek gres, na poddaszu panele. Tynki zewnętrzne akrylowe na ociepleniu-styropian gr. 10cm. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, malowane farbami emulsyjnymi, lamperie wzdłuż schodów oraz ściany w sanitariatach obłożone płytkami ceramicznymi.

Instalacje:
- elektryczna siły i światła,
- wodno-kanalizacyjna,
- gazowa,
- centralnego ogrzewania gazowego
- telefoniczna
- odgromowa

Najstarszy fragment budynku został wykonany w 1993 roku. Rozbudowę i nadbudowę wykonano w 2000 roku. Jakość robót oraz stan techniczny budynku dobra.

Zapraszam do obejrzenia obiektu na żywo
Opiekun oferty: Dorota Kot
Tel. 603 518 330

Wszystkie nasze oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie Kot Nieruchomości.

Biuro sprzedaży:
Kot Nieruchomości
ul. Solińska 3/3
35-505 Rzeszów
Tel. 603 518 330

Na życzenie klienta pomagamy w załatwieniu formalności związanych z zakupem, np.:

kredyt hipoteczny
notariusz
rzeczoznawca
ubezpieczenie
porady fachowców z branży budowlanej
kupując z naszym udziałem otrzymasz rabat na materiały budowlane

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol	71/KTN/OOS	Rodzaj nieruchomości	OBIEKT
Rodzaj transakcji	SPRZEDAŻ	Status	AKTUALNA
Rodzaj rynku	WTÓRNY	Cena	559 000 PLN
Kraj	POLSKA	Województwo	PODKARPACKIE
Powiat	Rzeszów	Gmina	RZESZÓW
Miejscowość	RZESZÓW	Ulica	STAROMIEJSKA
Powierzchnia całkowita	166 m²	Powierzchnia użytkowa	166 m²
Całkowita powierzchnia usługowa	119 m²	Rodzaj budynku	LOKAL
Standard	DOBRY	Wyposażenie łazienki	CZĘŚCIOWE
Droga dojazdowa	LOKALNA DROGA, ASFALTOWA	Piętro	1
Liczba pięter [wliczając parter]	1	Ilość poziomów	2
Dostępne sieci	gaz, prąd, woda, kanalizacja	Forma własności	ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Rodzaj kanalizacji	MIEJSKA	Źródło wody	WODA MIEJSKA
Poddasze	UŻYTKOWE	Czy jest KW	JEST
Nr Licencji	22959