[498/KTN/OMS]Super mieszkanie o powierzchni ponad 56 m2 z wygodnym poddaszem + 50 m2

513 564

pokoi:
5

Opis nieruchomości

Planujesz zakup wygodnego mieszkania z garażem, gotowego do wykończenia, do tego w świetnej lokalizacji? Biuro Kot Nieruchomości ma propozycję dla Ciebie!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w stanie deweloperskim już oddanego do użytku! Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze w budynku wielorodzinnym w niskiej zabudowie mieszkaniowej. Budynek z 2021 roku, zlokalizowany jest przy ul. Krakowskiej w Rzeszowie. W podpiwniczeniu nieruchomości dla mieszkańców przygotowano garaż z bramą na pilota. Do mieszkania wchodzimy mijając część wspólną/ klatkę schodową, którą dzieli tylko dwóch sąsiadów.

Powierzchnia mieszkania wynosi 56,28 m2, dodatkowo dla nowego  właściciela zostało zagospodarowane poddasze mieszkalne o powierzchni ok 50 m2. Na pierwszym - głównym poziomie lokalu znajduje się otwarta przestrzeń salonowa połączona z aneksem kuchennym, łazienka, dwie sypialnie z wyjściem na duży balkon oraz ażurowe schody prowadzące na poddasze. Na poddaszu, gdzie obecnie znajduje się przestrzeń otwarta z łazienką, można śmiało wygenerować dwa wygodne pokoje/sypialnie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie: 56,28 m2: salon z aneksem + 2 sypialnie i łazienką + balkon 5,93 m2
Poddasze: 50 m2 : przestrzeń otwarta z łazienką
+ miejsce w garażu w bryle budynku, oraz komórka lokatorska 6 m2

SPECYFIKACJA:

  • Mieszkanie ogrzewane jest piecem dwufunkcyjnym na paliwo gazowe.
  • Przygotowana jest instalacja pod montaż klimatyzacji.
  • W oknach zamontowano rolety zewnętrzne antywłamaniowe.
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Poniżej opis standardu wykonania prac budowlanych:
- ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne,
- ściany fundamentowe żelbetowe monolityczne,
- ściany zewnętrzne beton komórkowy - 24 cm,
       - ściany wewnętrzne beton komórkowy,
       - podwójne ściany działowe między segmentami,
- stropy lane żelbetowe,
- podciągi, słupy, klatka schodowa - żelbetowe monolityczne
- dach: konstrukcja drewniana impregnowana, kryty blachą,
- kominy systemowe,
- docieplenie budynku styropianem grubości 20 cm,
- izolacja i wylewki wewnętrzne cementowe zacierane na gładko ,
- ściany i stropy tynk ,
- instalacja wodno–kanalizacyjna rury z tworzywa sztucznego z odprowadzeniem ścieków do sieci
       - instalacje: domofonowa , internetowa , telefoniczna , RTV ,
- podjazd, chodnik- kostka brukowa,
- balustrada balkonowa stalowa,

- wszystkie media z sieci rozprowadzone,

Opis metrażu pomieszczeń nieruchomości:
I Piętro
- salon + aneks kuchenny: 27.49 m2,
- sypialnia: 10.65 m2,
- sypialnia: 12.50 m2,
- łazienka: 3.58 m2,
- komunikacja: 2.06 m2,
Poddasze
Przestrzeń otwarta  z wydzieloną powierzchnią na łazienkę, schody ażurowe- metalowe: powierzchnia całkowita 50 m2,
Garaż
-miejsce postojowe: 19.17 m2,
-komórka lokatorska: 6.00 m2.

WYBRANE ATUTU MIESZKANIA:
- Lokalizacja: ul. Krakowska to bezkolizyjny wjazd co ścisłego centrum Rzeszowa w ciągu ok 7 minut, stąd równocześnie bez większych korków włączymy się do autostrady s19 , dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy oraz przystanki autobusowe oraz  ścieżki rowerowe
- Mieszkanie jest bezczynszowe, do kosztów użytkowania należy doliczyć jedynie opłaty związane z utrzymaniem czystości w częściach wspólnych, odśnieżanie czy koszenie trawy.
- Zakup mieszkania z rynku pierwotnego: Kupujący nie płaci podatku PCC! 

Cena: Łączna cena zakupu nieruchomości to: 513 564,00 zł
- cena mieszkania o pow. 56,28 : 354 564,00 zł
- cena poddasza o pow. 50 m2 : 120 000 zł
- cena miejsca postojowego w garażu oraz kom. lokatorskiej : 39 000,00 zł


Nie czekaj, zadzwoń, umów prezentację i zarezerwuj swoje nowe mieszkanie z nami!

Opiekun Oferty: Katarzyna Lewandowska
Tel. 697 002 660


Biuro sprzedaży:
Kot Nieruchomości
ul. Solińska 3/3
35-505 Rzeszów
Tel. 603 518 330


Na życzenie klienta pomagamy w załatwieniu formalności związanych z zakupem, np.:

  • kredyt hipoteczny
  • notariusz
  • rzeczoznawca
  • ubezpieczenie
  • porady fachowców z branży budowlanej
  • kupując z naszym udziałem otrzymasz rabat na materiały budowlane


 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol498/KTN/OMS Rodzaj nieruchomościMIESZKANIE
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Cena cena w innych walutach 513 564 PLNWojewództwoPODKARPACKIE
PowiatRzeszów GminaRZESZÓW
MiejscowośćRZESZÓW UlicaKrakowska
Powierzchnia całkowita106 m2Powierzchnia użytkowa106 m2
Udział w działceUDZIAŁ Rodzaj mieszkaniaAPARTAMENT
Rodzaj budynkuNISKI WIELORODZINNY StandardDEWELOPERSKI
Stan budynkuBARDZO DOBRY Materiał ścianPUSTAK
Technika budowyTRADYCYJNA Typ kuchniPOŁĄCZONA Z SALONEM, ANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek2 Liczba WC2
Liczba pokoi5 Piętro1
Liczba pięter1 Ilość poziomów2
UmeblowanieBRAK Źródło c.w.GAZOWY 2-OBIEGOWY
OgrzewanieC.O. GAZOWE Podpiwniczenie /piwnicaCZĘŚC. PODPIWNICZ.
Stan instalacjiNOWA Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA Źródło wodyWODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicyUMIARKOWANIE CICHE Rodzaj okienPLASTIKOWE
Pokrycie dachuBLACHODACHÓWKA OgrodzenieCZĘŚCIOWE
GarażJEST Typ garażuW BUDYNKU
Miejsc garażowych1 Liczba miejsc parkingowych1
Ilość balkonów1 Powierzchnia balkonu6 m2
Widok na wschódJEST Widok na zachódJEST
Nr Licencji22959 Rozkład mieszkaniaDWUSTRONNE

Wyszukaj podobne oferty

Lokalizacja na mapie...

Ofertę obsługuje...

Katarzyna Lewandowska

Katarzyna Lewandowska

Specjalista ds nieruchomości
 

k.lewandowska@kotnieruchomosci.pl

tel.: 697 002 660

Zapytaj o szczegóły...