Planujesz zakup wygodnego mieszkania z garażem, gotowego do wykończenia, do tego w świetnej lokalizacji? Biuro Kot Nieruchomości ma propozycję dla Ciebie!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w stanie deweloperskim już oddanego do użytku! Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze w budynku wielorodzinnym w niskiej zabudowie mieszkaniowej. Budynek z 2021 roku, zlokalizowany jest przy ul. Krakowskiej w Rzeszowie. W podpiwniczeniu nieruchomości dla mieszkańców przygotowano garaż z bramą na pilota. Do mieszkania wchodzimy mijając część wspólną/ klatkę schodową, którą dzieli tylko dwóch sąsiadów.

Powierzchnia mieszkania wynosi 56,28 m2, dodatkowo dla nowego  właściciela zostało zagospodarowane poddasze mieszkalne o powierzchni ok 50 m2. Na pierwszym - głównym poziomie lokalu znajduje się otwarta przestrzeń salonowa połączona z aneksem kuchennym, łazienka, dwie sypialnie z wyjściem na duży balkon oraz ażurowe schody prowadzące na poddasze. Na poddaszu, gdzie obecnie znajduje się przestrzeń otwarta z łazienką, można śmiało wygenerować dwa wygodne pokoje/sypialnie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie: 56,28 m2: salon z aneksem + 2 sypialnie i łazienką + balkon 5,93 m2
Poddasze: 50 m2 : przestrzeń otwarta z łazienką
+ miejsce w garażu w bryle budynku, oraz komórka lokatorska 6 m2

SPECYFIKACJA:

• Mieszkanie ogrzewane jest piecem dwufunkcyjnym na paliwo gazowe.
• Przygotowana jest instalacja pod montaż klimatyzacji.
• W oknach zamontowano rolety zewnętrzne antywłamaniowe.

- wszystkie media z sieci rozprowadzone,

Opis metrażu pomieszczeń nieruchomości:
I Piętro
- salon + aneks kuchenny: 27.49 m2,
- sypialnia: 10.65 m2,
- sypialnia: 12.50 m2,
- łazienka: 3.58 m2,
- komunikacja: 2.06 m2,
Poddasze
Przestrzeń otwarta  z wydzieloną powierzchnią na łazienkę, schody ażurowe- metalowe: powierzchnia całkowita 50 m2,
Garaż
-miejsce postojowe: 19.17 m2,
-komórka lokatorska: 6.00 m2.

WYBRANE ATUTU MIESZKANIA:
- Lokalizacja: ul. Krakowska to bezkolizyjny wjazd co ścisłego centrum Rzeszowa w ciągu ok 7 minut, stąd równocześnie bez większych korków włączymy się do autostrady s19 , dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy oraz przystanki autobusowe oraz  ścieżki rowerowe
- Mieszkanie jest bezczynszowe, do kosztów użytkowania należy doliczyć jedynie opłaty związane z utrzymaniem czystości w częściach wspólnych, odśnieżanie czy koszenie trawy.
- Zakup mieszkania z rynku pierwotnego: Kupujący nie płaci podatku PCC! 

Cena: Łączna cena zakupu nieruchomości to: 549000,00 zł
- cena mieszkania o pow. 56,28 : 390 000,00 zł
- cena poddasza o pow. 50 m2 : 120 000 zł
- cena miejsca postojowego w garażu oraz kom. lokatorskiej : 39 000,00 zł

Nie czekaj, zadzwoń, umów prezentację i zarezerwuj swoje nowe mieszkanie z nami!

Opiekun Oferty: Katarzyna Lewandowska
Tel. 697 002 660

Biuro sprzedaży:
Kot Nieruchomości
ul. Solińska 3/3
35-505 Rzeszów
Tel. 603 518 330

Na życzenie klienta pomagamy w załatwieniu formalności związanych z zakupem, np.:

• kredyt hipoteczny
• notariusz
• rzeczoznawca
• ubezpieczenie
• porady fachowców z branży budowlanej
• kupując z naszym udziałem otrzymasz rabat na materiały budowlane

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.