[387/KTN/ODS]Dom wolnostojący o metrażu 98,5 m2 na dużej działce 10,5 ar, Klęczany

399 000

pokoi:
5

Opis nieruchomości

W sprzedaży super oferta: nowy dom wolnostojący na działce ponad 10 ar, 20 minut od centrum Rzeszowa!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę nowo powstającego, funkcjonalnego domu w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją zewnętrzną. Dom posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 10,5 ar w miejscowości Klęczany. Dojazd do nieruchomości  odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej asfaltowej na spokojnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych. W bezpiecznej odległości od ruchliwych dróg. Wszystkie media są doprowadzone do działki. Planowany termin oddania inwestycji: IV kwartał 2022r.

Projekt małego, nowoczesnego i energooszczędnego domu z użytkowym poddaszem zorganizowany jest w następujący sposób:
PARTER – powierzchnia użytkowa 55,26m2:

- PRZEDSIONEK : 2,90 m2
- KOTŁOWNIA7,13 m2
- ŁAZIENKA: 3,37 m2
- HALL: 7,35 m2
- KUCHNIA: 7,86
- SALON+JADALNIA: 24,26 m2
- POKÓJ: 9,52 m2

PIĘTRO – powierzchnia użytkowa 43,24m2:
- KORYTARZ: 5,17 m2
- ŁAZIENKA: 8,11 m2
- POKÓJ: 10,43 m2
- POKÓJ: 8,36 m2
- POKÓJ: 11,17 m2

Powierzchnia użytkowa domu wynosi: 98,5 m2

Projekt oferowanego domu wyróżnia wygodnie rozplanowane wnętrze z wszelkimi udogodnieniami jakie może zaoferować nieduży dom.
Uwagę zwraca wygenerowana duża przestrzeń pod szafy w poszczególnych pokojach. Na nowych nabywców czekają także dwie wygodne łazienki, duża kotłownia z dostępem od przedsionka i z wyjściem na ogród.
Przemyślany rozkład pomieszczeń na poddaszu pozwolił na wygenerowanie trzech ustawnych sypialni oraz łazienki. Świetnie doświetlone przestrzenie
 to kolejny atut prezentowanej inwestycji. Dodatkowo projekt zawiera balkon od strony ogrodu, dzięki czemu uzyskane jest ocienienie największych okien w salonie i gabinecie, co z pewnością wpłynie na komfort użytkowania w sezonie wiosenno- letnim. Układ głównego dachu zapewnia widok z pomieszczeń na poddaszu w kierunku przestrzeni przed domem, a z drugiej strony w kierunku ogrodu.

Dom nie posiada w bryle garażu, jednak z racji, iż jest posadowiony na dużej działce, nie będzie kłopotu z urządzeniem wygodnego garażu przy podjeździe.


LOKALIZACJA:
Budynek położony jest na zachód od Rzeszowa w miejscowości Klęczany. Odległość do centrum Rzeszowa wynosi: 17 km, tj. 17 minut jazdy samochodem. Dom posadowiony jest na 10,5 ar działce w otoczeniu nowych zabudowań. Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego metrażu i spokoju.

OPIS INWESTYCJI:
Stan: Surowy zamknięty z elewacją
Termin zakończenia: IV kwartał 2022 r.
Działka: 10,50 ar
Media: Woda, Prąd, Gaz, Kanalizacja - z sieci miejskiej na działce
Metraż: 98,50 m2 + 7,13 m2 kotłownia
Ilość pokoi: 5
Powierzchnie dodatkowe: ogród z miejscem na garaż
Ogrzewanie: własne, gazowe
Droga dojazdowa: gminna, asfaltową

Stan surowy zamknięty obejmuje:
- zalanie ław i ścian fundamentowych żelbetonem B20
- ocieplenie fundamentu STYRODUR 5cm + folia kubełkowa
- ściany zewnętrzne budynku pustak ceramiczny 25 cm
- ściany wewnętrzne pustak ceramiczny 11,5
- zaszalowanie, zbrojenie i zalanie płyty parteru beton B20
- schody na piętro żelbetowe lane
- podmurowanie ścianki kolankowej ,zalanie wieńca
- więźba dachowa
- kominy systemowe
- pokrycie dachowe blacho-dachówką VENECJA+ orynnowanie plastikowe
- okna trzyszybowe VEKA Softline82
- budynek docieplony styropianem 20 cm typu fasadaEPS038
- położenie tynku akrylowego oraz deski elewacyjnej


CENA: 399 000,00 PLN

Budowa w trakcie realizacji, zakończenie planowane na koniec 2022r., ale rezerwować można już dziś.

Zapraszam do kontaktu i umawiania spotkania na inwestycji,
Opiekun oferty
Dorota Kot, tel. 603 518 330


Biuro sprzedaży:
Kot Nieruchomości
ul. Solińska 3/3
35-505 Rzeszów
Tel.   603 518 330

Wszystkie nasze oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie Kot Nieruchomości.

Na życzenie klienta pomagamy w załatwieniu formalności związanych z zakupem, np.:
- kredyt hipoteczny
- notariusz
- rzeczoznawca
- ubezpieczenie
- porady fachowców z branży budowlanej
- kupując z naszym udziałem otrzymasz rabat na materiały budowlane

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol387/KTN/ODS Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuPIERWOTNY Cena cena w innych walutach 399 000 PLN
KrajPOLSKA WojewództwoPODKARPACKIE
PowiatRzeszów MiejscowośćKLĘCZANY
Powierzchnia całkowita98 m2Powierzchnia działki1 050 m2
Kształt działkiPROSTOKĄT Rodzaj domuWOLNOSTOJĄCY
PrzeznaczenieMIESZKALNE Rodzaj budynkuNISKI WIELORODZINNY
StandardSUROWY ZAMKNIĘTY Stan budynkuBARDZO DOBRY
Typ kuchniANEKS KUCHENNY Powierzchnia kuchni7.86 m2
Liczba łazienek2 Powierzchnia łazienek8, 11
Liczba pokoi5 Liczba sypialni4
Liczba pięter1 UmeblowanieBRAK
Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA Źródło wodyWODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicyUMIARKOWANIE CICHE Kształt dachuDWUSPADOWY
PoddaszeUŻYTKOWE Nr Licencji22959

Wyszukaj podobne oferty

Lokalizacja na mapie...

Ofertę obsługuje...

Dorota Kot

Dorota Kot

licencja: 22959

biuro@kotnieruchomosci.pl

tel.: 603 518 330

Zapytaj o szczegóły...