TYCZYN DOM SPRZEDAŻ za cenę 739,000 zł

[333/KTN/ODS]Nowoczesny dom na dużej działce w Tyczynie - idealny do zamieszkania

739 000 zł

pokoi:
4

Opis nieruchomości

Szukasz domu dla siebie i swojej rodziny, z dala od hałasu miasta jednak z bardzo dobrą komunikacją? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Biuro Kot Nieruchomości ma zaszczyt przedstawić nowoczesny dom o powierzchni 150,7 m2, znajdujący się w centrum miejscowości Tyczyn, k/Rzeszowa.
Budynek posadowiony na dużej działce o powierzchni 8 ar z garażem umiejscowionym w bryle budynku. Bezkolizyjny, szybki dojazd do Rzeszowa. W pobliżu przystanki autobusowe - to ogromny atut dla tych, którzy lubią przemieszczać się bez zbędnego stania w korkach.

Rozkład pomieszczeń:

Kondygnacja -1
Garaż – 23,1 m2
Komunikacja – 8,2 m2
Pomieszczenie gospodarcze – 7,3 m2
Garderoba – 12 m2
Pomieszczenie gospodarcze – 0,9 m2
Łącznie kondygnacja -1: 51,5 m2

Kondygnacja 0
Wiatrołap – 2,1 m2
Garderoba – 3,2 m2
Łazienka – 3,5 m2
Komunikacja – 4,9 m2
Pokój dzienny z jadalnią – 29,5 m2
Kuchnia – 49,1 m2
Łącznie kondygnacja 0: 49,1 m2

Kondygnacja 1
Komunikacja – 7,8 m2
Łazienka – 6,2 m2
Sypialnia1 – 12 m2
Sypialnia2 – 13,1 m2
Sypialnia3 – 11 m2
Łącznie kondygnacja 1: 50,1m2

Razem: - 150,7 m2

Dom na Osiedlu Nowoczesnych Domów Jednorodzinnych, budowany jest z materiałów wysokiej jakości, które będą spełniały swoje funkcje przez długie lata.

Konstrukcja budynku

Technologia tradycyjna
Fundamenty lane betonowe beton B20 zbrojone stalą zbrojeniową fi 12
Ściany fundamentowe z pustaka betonowego szalunkowego o gr. 24 cm i ściany kondygnacji nadziemnych z pustaka z pianobetonu o gr. 24 cm to gwarancja trwałości
Stropy lane, betonowe ze zbrojeniem prętami żebrowanymi
Kominy wentylacyjne – prefabrykowany betonowy- spełniające wymogi obowiązujące w 2019 r.
Schody wylewane betonowe surowe
Dach dwuspadowy – konstrukcja drewniana krokwiowa pokryta panelami z blachodachówki

Instalacje w stanie surowym zamkniętym doprowadzone do budynku

Woda
Zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe – eko-oczyszczalnia
Liczniki wody zimnej – indywidualnie dla każdego domu
Instalacja C.O. – możliwość rozprowadzenia wewnętrznego do kotłowni i kuchni
Instalacja elektryczna – możliwość rozprowadzenia wewnętrznego

Wokół domu wykończenie wchodzące w stan surowy zamknięty

Ocieplenie zewnętrzne – wyprawa elewacyjna na styropianie grubości 15cm i 20 cm + baranek 1,5
Balustrady balkonowe tarasów – stalowe z wypełnieniem przeziernym
Okna PCV z mikrowentylacją, spełniające wymogi obowiązujące w 2019 r. – firma `AdamS`
Orynnowanie – PCV
Automatyczna segmentowa brama garażowa – firma `Wiśniowski`
Ogrodzenie zewnętrzne terenu osiedla– panelowe stalowe prefabrykowane na słupkach stalowych z podmurówką betonową prefabrykowaną
Utwardzenie: droga, chodniki, parkingi oraz podjazdy z kostki betonowej i płyt jumbo

Opis wnętrza

Istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego zgodnie z preferencjami Klienta

Stan deweloperski za dodatkową opłata 100.000,00 zł

posadzka piwnicy – izolacja styropian poziomo 10cm, posadzka cementowa 5cm
tynki parter – gipsowe na ścianach i sufitach
tynki piętro – gipsowe na ścianach
posadzka wyższych kondygnacji – izolacja styropian poziomo 5cm, posadzka cementowa 4 cm i 5 cm
instalacja CO – piec gazowy jednofunkcyjny, rozprowadzenie instalacji po budynku, podłączenie pieca do komina spalinowego
ogrzewanie podłogowe na kondygnacjach 0 oraz +1
rozprowadzenie instalacji po budynku i przygotowaniu do montażu grzejników na poziomie -1 oraz grzejniki `drabinki` w łazienkach
rozprowadzenie instalacji wod-kan po budynku
rozbudowana instalacja elektryczna w budynku
przygotowanie instalacji elektrycznej pod montaż rolet zewnętrznych
instalacja alarmowa
zabudowa sufitu podwieszanego płytami GK na stelażu stalowym w pomieszczeniach poddasza

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.
Opiekun oferty: Dorota Kot
Tel. 603 518 330

Wszystkie nasze oferty znajdziecie Państwo na stronie Kot Nieruchomości

Biuro sprzedaży:
Kot Nieruchomości
ul. Solińska 3/3
35-505 Rzeszów
Tel. 603 518 330

Na życzenie klienta pomagamy w załatwieniu formalności związanych z zakupem, np.:

- kredyt hipoteczny
- notariusz
- rzeczoznawca
- ubezpieczenie
- porady fachowców z branży budowlanej
- kupując z naszym udziałem otrzymasz rabat na materiały budowlane

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol	333/KTN/ODS	Rodzaj nieruchomości	DOM
Rodzaj transakcji	SPRZEDAŻ	Status	ZAWIESZONA
Rodzaj rynku	PIERWOTNY	Nieruchomość dostępna od	01.01.2021
Cena	739 000 PLN	Cena za m2	4 904 PLN
Cena negocjowana	NIE MA	Kraj	POLSKA
Województwo	PODKARKARPACKIE	Powiat	RZESZOWSKI
Gmina	TYCZYN	Miejscowość	TYCZYN
Kod pocztowy	36-010	Dzielnica - osiedle	TYCZYN
Położenie działki	TEREN PŁASKI	Wygląd działki	ZABUDOWANA
Możliwa zabudowa	WOLNOSTOJĄCA	Powierzchnia całkowita	151 m²
Powierzchnia działki	800 m²	Kształt działki	KWADRAT
Powierzchnia użytkowa	151 m²	Forma własności działki	WŁASNOŚĆ
Udział w działce	UDZIAŁ	Rodzaj domu	WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie	MIESZKALNE	Rodzaj budynku	ODDZIELNY OBIEKT
Standard	IDEALNY, SUROWY ZAMKNIĘTY	Stan budynku	BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku	TRADYCYJNA	Materiał ścian	PUSTAK
Rodzaj stropu	WYLEWANY	Technika budowy	TRADYCYJNA
Typ kuchni	ANEKS KUCHENNY, Z OKNEM	Powierzchnia kuchni	9.50 m²
Wyposażenie kuchni	BRAK	Liczba łazienek	2
Powierzchnia łazienek	3, 5 m2 i 6, 2 m2	Stan łazienki	DO REMONTU
Liczba pokoi	4	Powierzchnia pokoi	29, 5; 12; 13, 1; 11
Liczba sypialni	3	Liczba pięter [wliczając parter]	2
Wysokość kondygnacji [m]	270 cm	Umeblowanie	BRAK
Forma własności	PEŁNA WŁASNOŚĆ	Rodzaj kanalizacji	MIEJSKA
Uciążliwość okolicy	CICHE	Rodzaj okien	PLASTIKOWE
Kształt dachu	DWUSPADOWY	Poddasze	UŻYTKOWE
Elewacja	TYNK SZLACHETNY	Rodzaj ogrodzenia	METALOWE
Ogrodzenie	PEŁNE	Typ garażu	W BUDYNKU
Miejsc garażowych	1	Liczba miejsc parkingowych	2
Typ parkingu	KOSTKA BRUKOWA	Ilość tarasów	3
Powierzchnia tarasu	15, 11, 7	Nr Licencji	22959
Osobne WC	NIE MA