[332/KTN/ODS]Dom jednorodzinny w Borku Starym - perfekcyjna inwestycja.

398 000

pokoi:
4

Opis nieruchomości

Biuro Kot Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom jednorodzinny położony w malowniczej okolicy w Borku Starym .

Prezentowana przez nas nieruchomość jest położona na ok. 11 ar działce i jest to dom o klasycznej formie w nowoczesnym wykonaniu. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 125,04 m2. Ten wyjątkowy dom to idealna propozycja dla 4-5 osobowej rodziny ceniącej sobie podmiejski spokój, jednak z dostępem do atrakcji jakie proponuje stolica Podkarpacia. Istnieje możliwość zakupu dom zarówno w stanie surowym zamkniętym w cenie -  398 000 PLN jak i developerskim w cenie 649 000 PLN.

Dom w stanie surowym zamkniętym:
- zawiera okna i drzwi balkonowe trzyszybowe - ciepły montaż, PCV, drzwi balkonowe przesuwne, pakiet trzyszybowy, współczynnik przenikania ciepła do U=1,0 [W/(m2*K)], kolor zewnętrzny i wewnętrzny złoty dąb
- drzwi wejściowe frontowe- ocieplone, ościeżnica drewniana trójzawiasowa;
- brama garażowa- segmentowa, automatyczna.
- parapety zewnętrzne -  wykończone blachą w kolorze pokrycia dachowego.
- kominy- wykończone płytką imitującą kamień.
- ogrodzenie z trzech stron - oddzielające poszczególne budynki z paneli ogrodzeniowych, brak ogrodzenia od frontu.

Media – zapewnienia dostawy:
- woda - studnia wiercona;
- kanalizacja - przyłącz do Gminy;
- gaz: PGNiG;
- prąd - PGE.

Dom w stanie developerskim:

- wszystko to co w stanie surowym zamkniętym;
- dodatkowo ogrodzenie przed domem, kostka wokół domu oraz podjazd z kostki, elewacja zewnętrzna, fotowoltaika, instalacje wewnętrzne.

Do każdego domu Developer dodaje: stół i ławę wykonaną z dzikiego dębu.

Istnieje możliwość wyposażenia domu w meble, blaty kuchenne, parapety, schody. Balustrady wykonane z dzikiego dębu.


Prezentowany dom z użytkowym poddaszem to doskonały projekt, pozwalający rozdzielić funkcje użytkowe pomiędzy dwie kondygnacje.
W dolnej części zaplanowano strefę dzienną, gdzie hol łączy się z pokojem dziennym i jadalnią, i jednocześnie z kuchnią. Do kuchni przynależy również zgrabna spiżarnia o powierzchni 2,97 m2, gdzie bez problemu będzie można przechować wszelkie przetwory oraz zapasy żywieniowe. Z salonu przewidziano bezpośrednie wyjście na taras oraz ogródek. Na parterze znajdziemy również małą toaletę oraz schowek. Na piętrze, w strefie nocnej nowi mieszkańcy będą mogli wypocząć i cieszyć się spokojem. Zaplanowano tu 3 duże sypialnie (największa sypialnia ma powierzchnię ok 16 m2) oraz dużą łazienkę.
Oferowany dom jest bardzo przestronny i daje wiele możliwości aranżacji wnętrza, zgodnie z indywidualnymi upodobaniami jego użytkowników.  Niepodważalnym atutem nieruchomości jest jej położenie oraz niepowtarzalny charakter otoczenia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
Wiatrołap 5,80m2
WC 1,89M2
Spiżarnia 2,97m2
Kuchnia 9,65m2
Salon z jadalnia 32,46m2
Komunikacja 9,27m2
Klatka schodowa 2,22m2
Schowek 2,13m2
Kotłownia 8,98m2
Garaż 22,98m2

Piętro:
Klatka schodowa 4,68m2
Komunikacja 7,36m2
Sypialnia 12,57m2
Sypialnia 12,80m2
Garderoba 4,56m2
Łazienka 9,86m2
Sypialnia 15,81m2

Media:
woda- studnia głębinowa
kanalizacja- miejska
gaz
prąd
Działka jest całkowicie ogrodzona, posiada dojazd drogą asfaltową publiczną oraz drogą wewnętrzną wykonaną z kostki brukowej.

Dane konstrukcyjne: 
- konstrukcja- murowana ze stropem żelbetowym ostawiona bezpośrednio na ławach fundamentowych; 
- fundamenty- ławy fundamentowe wykonane z betonu klasy C20/25 na podbudowie z betonu klasy C 8/10 gr. 10 cm z podsypką żwirowo-piaskową o gr. 30 cm. - Ławy zbrojone i zaizolowane;
- ściany fundamentowe- murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowej;
- ściany konstrukcyjne- dwuwarstwowe z pustaków ceramicznych o gr. 24 cm;
- ściany parteru- pustak ceramiczny gr. 24 cm, ścianki działowe gr. 12 cm; ściany poddasza- pustak ceramiczny gr. 24 cm, ścianki działowe z płyt gipsowo-kartonowych na rusztach metalowych z izolacją cieplną i przeciwdźwiękową; 
- strop parteru- konstrukcja żelbetowa, płyta żelbetowa o gr. 14 cm z ociepleniem styropianem; 
- sufity podwieszane poddasze- płyty gipsowo-kartonowe na ruszczcie metalowym, izolacja cieplna i przeciwdźwiękowa z wełny mineralnej o gr. 30 cm; 
- wieniec żelbetowy- z betonu zbrojonym prętami oraz strzemionami;
- nadproża- prefabrykowane; 
- tynki wewnętrzne- IV kategorii zacierane na mokro na ściany i stropy, gruntowanie jednokrotne; 
- konstrukcja dachu- drewniana krokwiowo-jętkowa zabezpieczona przeciwko grzybom, owadom i przeciwpożarowo. Ława kominiarska, izolacja; 
- dach- dwuspadowy, kąt nachylenia 40 stopni, pokrycie dachów blachą powlekaną dachówką na łatach, obróbki blacharskie z blachy powlekanej;

Standard wykończenia:
- okna i drzwi balkonowe
- parapety zewnętrzne
- rolety zewnętrzne nadtynkowe
- elewacja- styropian 25cm, tynk dekoracyjny,
- balustrady tarasowe- drewniane w kolorze stolarki okiennej
- utwardzenie terenu – odbojówka, kostka brukowa
- ogrodzenie
- instalacja fotowoltaiczna

Stolarka zewnętrzna: 
- okna i drzwi balkonowe - ciepły montaż, PCV, drzwi balkonowe przesuwne, pakiet trzyszybowy, współczynnik przenikania ciepła do U=1,0 [W/(m2*K)], kolor zewnętrzny i wewnętrzny złoty dąb;
- drzwi wejściowe frontowe - ocieplone, ościeżnica drewniana trój-zawiasowa;
- brama garażowa - segmentowa, automatyczna. 
- kominy- wykończone płytką imitującą kamień,

Media:
-  woda- studnia wiercona zlokalizowana na działce obok
-  kanalizacja- przyłącz do Gminy;
-  gaz: PGNiG;
-  ciepłownictwo- kocioł dwufunkcyjny na paliwo gazowe; -
-  prąd- PGE.

Zapraszam do obejrzenia ze mną tego miejsca
Renata tel. 669 353 308
Więcej podobnych ofert znajdziesz w naszej wyszukiwarce na stronie Kot Nieruchomości.


???? Film do tej oferty znajdziesz klikając na zdjęcie poniżej ????



Biuro sprzedaży:
Kot Nieruchomości
ul. Solińska 3/3
35-505 Rzeszów
Tel. 603 518 330


Na życzenie klienta pomagamy w załatwieniu formalności związanych z zakupem, np.:
- kredyt hipoteczny
- notariusz
- rzeczoznawca
- ubezpieczenie
- porady fachowców z branży budowlanej
- kupując z naszym udziałem otrzymasz rabat na materiały budowlane

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczegóły oferty

Symbol332/KTN/ODS Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuPIERWOTNY Nieruchomość dostępna od01.11.2021
Cena cena w innych walutach 398 000 PLNCena za m23 200 PLN
KrajPOLSKA WojewództwoPODKARPACKIE
Powiatrzeszowski GminaTyczyn
MiejscowośćBOREK STARY Kod pocztowy36-020
Możliwa zabudowaWOLNOSTOJĄCA PołożenieWIEŚ
Budynki w sąsiedztwieWOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE Powierzchnia całkowita124 m2
Powierzchnia działki1 100 m2Kształt działkiPROSTOKĄT
Powierzchnia użytkowa124 m2Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Udział w działceCAŁOŚĆ Rodzaj domuWOLNOSTOJĄCY
PrzeznaczenieMIESZKALNE Rodzaj budynkuDOM
Rok budowy2020 StandardSUROWY ZAMKNIĘTY
Stan budynkuBARDZO DOBRY Konstrukcja budynkuMUROWANA
Materiał ścianPUSTAK CERAMICZNY, BLOCZKI BETONOWE Rodzaj stropuWYLEWANY
Technika budowyTRADYCYJNA Typ kuchniZ OKNEM, POŁĄCZONA Z SALONEM, POŁĄCZONA Z JADALNIĄ
Powierzchnia kuchni9.65 m2Liczba łazienek1
Powierzchnia łazienek9, 86 Liczba WC1
Powierzchnia WC1, 89 Droga dojazdowaASFALTOWA, UTWARDZONA
Rodzaj nawierzchniASFALTOWA - KOSTKA Liczba pokoi4
Liczba sypialni3 Liczba pięter1
UmeblowanieBRAK Źródło c.w.GAZOWY 2-OBIEGOWY
OgrzewanieC.O. GAZOWE Podpiwniczenie /piwnicaNIEPODPIWNICZONY
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ Energia elektrycznaJEST
Podłączony gazJEST Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST Rodzaj kanalizacjiMIEJSKA
Źródło wodySTUDNIA Uciążliwość okolicyCICHE
Drzwi antywłamanioweJEST Rolety antywłamanioweJEST
Okna antywłamanioweJEST Rodzaj okienPLASTIKOWE
Pokrycie dachuBLACHODACHÓWKA Kształt dachuDWUSPADOWY
PoddaszeUŻYTKOWE ElewacjaINNE
Rodzaj ogrodzeniaMIESZANE OgrodzeniePEŁNE
GarażJEST Typ garażuW BUDYNKU
Miejsc garażowych1 Liczba miejsc parkingowych1
Typ parkinguNA PODJEŹDZIE GarderobaJEST
Pomieszczenie gospodarczeJEST Nr Licencji22959
RoletyJEST

Wyszukaj podobne oferty

Lokalizacja na mapie...

Ofertę obsługuje...

Zapytaj o szczegóły...